Кто столкнулся с несоответствием координат земельного участка в Радужном?

daisy
Аватар пользователя daisy
Радужный
Не в сети
2 years 14 weeks

Приобрели земельный участок в Радужном, пригласили на участок земельщиков для выноса границ в натуре...оказалось, что весь массив сдвинут на несколько десятков метров! Кто-нибудь сталкивался с такой проблемой? - как мне объяснили реально только все земельные участки радужного перемещать, иначе якобы никак....вот теперь после раздела участка не можем его узаконить в кадастровой...

Алексей Бодренин
Аватар пользователя Алексей Бодренин


У меня такая ситуация. Создавал искуственно. Но т.к. мне ни кто не мешает, буду делать уточнение границ на весь комплекс земель.

Это что за участок такой в Радужном? Там поле, все участки по линейки размечены, нет никаких многоугольников и прочих заморочек.Кроме того, даже если сосед перенес колышки, после них на Радужном уже побывали и водопроводчики, и электрики, и газовики - все со своими землеустройствами, и проверено все ни раз, все идет по дорогам.Поэтому ваш пост для меня удивителен.

triM
Аватар пользователя triM
Красивый пруд
Не в сети
19 weeks 1 day

Да, есть такая проблема с кординатами, и не только в Радужном. Связано это с тем, что теперь действует система координат МСК-70 (единая система), а раньше допускались какието  местные координаты. Решить это можно только совместно с соседями, а лучше со всем микрорайоном. Свяжитесь с председателем вашего кооператива, я уверен что эта проблема уже решается. Во всяком случае у нас в "Красивом пруду" уже принемаются меры.

nvs
Аватар пользователя nvs
Трубачево
Не в сети
16 hours 34 min

Тоже участок сдвинут примерно на 5-7метров... вначале заказал вынос границ (приехали с тарелками сделали все как надо) - в итоге участок на местной дороге частично расположен... ну соседи предупреждали что у всех так... поехал в местную администрацию... приехал уважаемый человек с рулеткой - намерил границы участка пальцем ткнул здесь, здесь и здесь... там куда ткнул и застолбился, бумаг на руках о новых границах никаких... за мной еще участок, но пока  хозяев не видно... после рулеточной корректировки границ оказался частично на этом соседнем участке(если его границы выставить по gps координатам)... Вот думаю, если сосед появится и возникнет конфликт, кто прав будет?

daisy
Аватар пользователя daisy
Радужный
Не в сети
2 years 14 weeks

Прав будет собственник. И если вдруг на его метрах (сантиметрах) у Вас будет постройка (дом, баня, гараж), то он запросто может выдвинуть требования по сносу сооружений либо выставить фантастическую сумму за этот клочок "самозахвата".

У нас проблема, что приобрели 15 соток на двоих (оформлена долевая собственность), а теперь вот не можем узаконить сделку путем выноса и оформления отдельных участков (по 7,5 сот). Да и если такое несоответствие координат, то прежде чем строиться, - хотелось бы решить проблему и документально все оформить как надо.

nvs
Аватар пользователя nvs
Трубачево
Не в сети
16 hours 34 min

Тоесть нисмотря на то, что вс ечастки сдвинуты в этом районе примерно на одно и то же расстояние, причем границы ходит выставляет (не знаю кто по должности) человек от местной администрации (как раз занимается именно земельными участками), но бумаги о выносе границ нет... (правда есть что-то типа выкопировки, со схемой участков, где мой участок начинается от дороги и занимает столько-то метров по каждой границе - получил тоже в местной администрации, но без каких-либо печатей, там же участок соседа - тоже со своими границами и примыкает к моему участку)... Тоесть с местной администрацией вроде как проблем не может быть, а вот в случае претензии от соседа, что будет решающим - координаты из кадастровых паспартов или схема участков? (причем если я вынесу свои границы по кадастровому паспорту я встану на перекресток и перекрою две дороги, в том числе и подъезд к соседу)

Бурабай
Аватар пользователя Бурабай
Зональный, ул. Изумрудная
Не в сети
9 hours 25 min

Тогда заинтересованная сторона наймет кадастрового инженера, он поднимет межевое дело и выдаст заключение, что в кадастре имеется ошибка. Границы поставят на место, согласно межевому плану и вы вернёте колышки назад...

nvs
Аватар пользователя nvs
Трубачево
Не в сети
16 hours 34 min

Спасибо успокоили... а то где-то внутри сидела и грызла потихоньку мой мозг эта проблема

anton
Аватар пользователя anton
Томск
Не в сети
6 weeks 6 days

только кадастровый инженер скажет, что нужно делать топосьемку на весь посёлок и запросит пару миллионов ))